Статьи:
Вводится в эксплуатацию средняя школа на 825 мест в поселке Ола Магаданской области
В поселке Ола готовится к сдаче здание школы, выполненное по проекту АО «Проектно-изыскательский институт «Уральский Промтранспроект». Общая площадь построек составляет 23 566 м2. Основное здание включает 3 надземных этажа и техническое подполье, а расчетный период эксплуатации составляет не менее 50 лет. Строительство объекта, согласно графику АО «Производственное объединение «Уральский оптико-механический завод» имени Э. С. Яламова» будет завершено до 5 декабря 2022 года. Школа в поселке Ола является первым образовательным учреждением, построенным на Колыме за последние 30 лет. После долгого перерыва для возведения здания было решено применять материалы и конструкции позволяющие обеспечить все современные требования, включая северные особенности региона.
Здание состоит из двух блоков – начальной и средней школы с отдельными входами и двумя лифтами. Всего построят 4 секции. Все они будут соединены переходами. В школе разместят актовый и спортивный зал, библиотеку, столовую на 460 мест. На каждом этаже запланированы рекреации и холлы, имеющие естественное освещение, а также санузлы для учащихся, преподавателей и персонала, в том числе для маломобильных граждан.
Оконные проемы согласно архитектурным решениям выполнены из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом. Двери: входные наружные – алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом или металлические, утепленные, с доводчиками. Наружная отделка выполнена навесной фасадной системой вентилируемого фасада с применением металлических фасадных кассет. Облицовка цоколя выполнена керамогранитной плиткой по сетке.
Внутренняя отделка здания школы выполнена из материалов, обеспечивающих требования ФЗ №123 и других нормативных документов, регламентирующих пожарную безопасность и эксплуатационные характеристики зданий:
В коридорах, вестибюлях, тамбурах, лестничных клетках, рекреациях, холлах, лифтовых холлах устроены подвесные потолки из негорючих материалов. Стены облицованы моющейся воднодисперсионной краской. Напольное покрытие из керамогранитной плитки с нескользящей поверхностью.
В классных помещениях отделка стен и потолков материалами класса КМ1. Стены облицованы стеклообоями под покраску водоэмульсионной краской. Потолок выполнен подвесным. Напольное покрытие из коммерческого линолеума на утепленной основе.
В спортивных залах отделка стен и потолков материалами класса КМ1. Стены облицованы моющейся воднодисперсионной краской. Потолок выполнен подвесным. Напольное покрытие из спортивного покрытия Sportlain Classic, 6 мм.
В актовом и обеденном залах отделка стен и потолков материалами класса КМ0. Стены облицованы моющейся воднодисперсионной краской Потолок выполнен подвесным. Ковровое напольное покрытие применено для полов актового зала. Полы обеденного зала покрыты керамогранитной плиткой.
Фундаменты выполнены монолитными железобетонными. Масштабные бетонные работы выполнялись квалифицированными специалистами. Около полугода длились подготовительные работы к началу строительства. Это связано с геологическими условиями района строительства – Поселок Ола стоит на грунтах, наполненных грунтовыми водами. Для решения этой проблемы строители выполняли послойную гидроизоляцию при устройстве фундаментов и подбетонной подготовки. Все подземные сети были заменены, так как восстановление существующих оказалось иррационально.
Основные ограждающие конструкции выполнены с применением тонкостенных профилей:
- стены наружные: многослойные, из ЛСТК конструкций;
- перегородки: гипсокартонные по гнутым профилям из оцинкованной стали;
- перекрытия: многослойные, из ЛСТК конструкций;
- покрытия: многослойные, из ЛСТК конструкций;
- крыша: плоская, рулонная, с внутренним водостоком.
Поставщиком металлоконструкций является ООО «Альянс» г. Новосибирск. Суммарная металлоемкость объекта составляет порядка 1600 тонн, включая следующие позиции:
- 947,65 тонн прокатного двутавра;
- 22,93 тонны уголка и швеллера;
- 146,01 тонн листового неоцинкованного проката;
- 469,98 тонн констркционной профильной трубы;
- 1 тонна конструкционной круглой трубы (до 500 мм).
Сложнейшим этапом при строительстве стала доставка материалов - арматуру, утеплитель и стеновые панели везли морем из Владивостока. Для выполнения бетонных работ на площадку строительства привезли бетонный завод из Екатеринбурга. Единственными материалами, которые не пришлось доставлять издалека, стали щебень и песок. Для нормального функционирования завод был подготовлен к работе в условиях низких температур, было выполнено утепление. Бетонирование осуществлялось в 3 смены, чтобы успеть до начала сезона серьезных холодов, который наступает уже в октябре. Для избежания растрескивания бетона при скачках температуры применялся электропрогрев бетона, также это позволило ускорить темпы бетонирования.
Климатические условия района строительства характеризуются следующими показателями:
- климатический район и подрайон: 1Г;
- ветровой район: V;
- снеговой район: V;
- интенсивность сейсмических воздействий, баллов: площадка находится в 8-бальной зоне сейсмичности.
Чтобы морозы и ветра не стали проблемой при строительстве, были применены инновационные технологии, позволяющую избежать «мокрых процессов», то есть постоянный обогрев помещения не стал необходимостью.
Все ограждающие конструкции также выполнялись без мокрых процессов по каркасно-панельной технологии – профили обшивались панелями, что позволило производить работы в мороз. Кирпич и блочные материалы также не были применены в связи с отсутствием их производства в данной области.
Строительство ведется в рамках национального проекта «Образование». Согласно проекту, строящаяся школа полностью обеспечит условия для современного образовательного процесса. Сдать социально важный объект в эксплуатацию планируют в 2022 году.
Заказчиком выступает Министерство строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области. Общая сметная стоимость на момент прохождения экспертизы составила 2 432,786 млн. рублей.