Строительство нового складского комплекса в непосредственной близи с уже существующим складским и офисным объектом. Перед застройщиком стоял ряд сложных задач, которые были грамотно решены в ходе реализации проекта.
- Технический и архитектурный уровень проекта включает в себя сложную задачу сопряжения нового складского комплекса с существующим складом. Проработка фундаментных узлов примыкания нового комплекса к старому, а также узлов стенового ограждения и кровельного покрытия.
-
Новизной и оригинальностью явилось использование в освещении только светильников на светодиодах как внутри комплекса, так и снаружи.
- Неблагоприятные условия для возведения фундамента. Геологические изыскания показали, что грунт перенасыщен влагой, это обусловило выбор буронабивных свай. Без шума и вибрации было произведено бурение свай на глубину более 5 м по 4-5 свай под каждую будущую опорную колонну. Так же была решена задача по сопряжению существующих фундаментов имеющегося склада и нового комплекса.
- Проблема со сливом дождевой и талой воды с кровли. Поскольку при строительстве здания вплотную, нельзя было допустить слива дождевой и талой воды на граничащие соседние территории, пришлось применить организованный сток воды внутри цеха по трубам с автоматической системой обогрева. Это и обусловило выбор мембранной кровли.
- Необходимо было предусмотреть размещение персонала на складе. Для этого в проекте изначально были запроектированы второй этаж и 4х маршевая лестница.
Освоив новый комплекс, Галактика увеличила общую складскую площадь хранения до 5300 кв. м. Это позволило расширить количество портов одновременной загрузки до семи. В новом терминале сконцентрировано хранение алюминиевого плоского проката, который занимает больше всего места. Качество хранения материала повышено, а доступ к нему облегчен.
